Dorpsstraat 75, Bunschoten-Spakenburg

Prachtige monumentale boerderij met potentie voor een tweede woning aan de Dorpsstraat 75 – Grotendeels gerenoveerd, authentiek en modern comfort!

Deze indrukwekkende monumentale boerderij aan de Dorpsstraat 75 is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, historie en modern comfort. Naast de royale woonboerderij beschikt het perceel over een schuur met potentie voor een zelfstandige woonbestemming. De gemeente staat open voor overleg over de mogelijkheid om hier een tweede volwaardige woning te realiseren. Dankzij de beeldbepalende aantekening mag een nieuwe woning dezelfde afmetingen hebben als de huidige schuur, wat het geheel bijzonder interessant maakt voor dubbele bewoning, mantelzorg of een waardevolle investering.

Het pand is met zorg en liefde grotendeels gerenoveerd, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard om de authentieke stijl te behouden. Zo goed als alles is vernieuwd, en de grotendeelse renovatie is gedetailleerd vastgelegd door de huidige eigenaren. Dit schitterende pand biedt maar liefst 317 m² aan woonoppervlak, 286 m² aan bijgebouwen en ligt op een royaal perceel van 1.535 m². Bovendien is deze woning met energielabel A een unicum voor een monumentaal pand van dit kaliber!

Indeling

Begane grond:
Via de statige entree betreedt u de woning. De ruime eetkeuken, vernieuwd eind 2022, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger, koelkast, vriezer, Quooker, vaatwasser, combi oven/magnetron en een elektrische oven. Aangrenzend vindt u de gezellige eetkamer met openslaande deuren naar de zijtuin. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en eveneens openslaande deuren naar zowel de zij- als achtertuin, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en verbinding met buiten.

Verder beschikt de begane grond over een ruime hal met een indrukwekkende vide-overloop, een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin, een separaat wandtoilet met fontein, en een luxe badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De ruime slaapkamer op de begane grond, compleet met inbouwkast, maakt de woning geschikt voor meerdere doelgroepen, zoals gezinnen of senioren die graag gelijkvloers willen wonen.

Eerste verdieping:
De vide-overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren indien gewenst. Daarnaast vindt u hier een tweede badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Buitenruimte en bijgebouwen:
De fraai aangelegde zij- en achtertuin bieden diverse terrassen waar u volop kunt genieten van rust en privacy. De royale schuur (14,55 x 9,44 m) is voorzien van een eigen toiletruimte, en de grote garage (14,85 x 10,01 m) biedt voldoende ruimte voor meerdere parkeerplekken en kan voor diverse doeleinden worden gebruikt, zoals opslag, werkruimte of atelier.

Bijzonderheden:

Monumentale boerderij met 316 m² woonoppervlak en 285 m² aan bijgebouwen
Grotendeels gerenoveerd met behoud van authentieke details, klaar voor de toekomst
Energielabel A – uitzonderlijk voor een monumentaal pand
Slaapkamer en badkamer op de begane grond, geschikt voor diverse doelgroepen
Moderne keuken (eind 2022) met hoogwaardige inbouwapparatuur
Royale tuin met diverse terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven
Schuur en garage (geïsoleerde dakplaten en dubbele beglazing) met uitgebreide mogelijkheden
20 Zonnepanelen á 405 WP per stuk
Deze monumentale boerderij combineert historische charme met moderne luxe en energiezuinigheid. Bent u klaar om deze unieke woonervaring te ontdekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de ruimte, rust en stijl van Dorpsstraat 75!